1983〜1993年築, 専有面積49.22㎡〜69.22㎡の平均販売価格
東京都
77.3万円/㎡
前年比+13.3%
新宿区
106.7万円/㎡
前年比+5.0%
デュロス若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分
1988年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
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10階 / 59.22㎡の場合
相場
5,821万円
98.3万円/㎡
3,665
5,103
6,540
7,978
AI査定結果
推定相場価格
5,821万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,103万円〜6,540万円
86.2万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
デュロス若松町
6,280万円（106.0万円/㎡）/ 10階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は92.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 6,280万円 | 106.0万円 | 10階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 6,480万円 | 109.4万円 | 10階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 5,080万円 | 85.8万円 | 10階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 5,060万円 | 85.4万円 | 10階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 5,480万円 | 92.5万円 | 10階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 5,730万円 | 96.8万円 | 10階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/26 | 5,780万円 | 69.2万円 | 8階 | 83.47㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | デュロス若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 6,280万円 | 106.0万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/10 | メイツ新宿なつめ坂 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 5,180万円 | 106.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2023/03/11 | 菱和パレス若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 5,199万円 | 91.0万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2024/06/03 | エールプラザ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 5,180万円 | 102.5万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2022/06/14 | パレスハイツ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 4,850万円 | 86.2万円 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2020/11/28 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 4,180万円 | 84.0万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | ウィン新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 8,849万円 | 142.5万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 河田町レジデンス 新宿区河田町 | 若松河田駅4分 | 6,600万円 | 106.9万円 | 61.74㎡ | 61. | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/19 | マージュ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 6,000万円 | 101.1万円 | 59.34㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/01 | アルス市ケ谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 6,180万円 | 111.6万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | SRC |
| 2023/03/21 | ハイツ角田 新宿区若松町 | 若松河田駅6分 | 4,980万円 | 80.5万円 | 61.85㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2023/01/12 | 藤和薬王寺ホームズ 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 6,780万円 | 115.3万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2022/05/15 | パティオ神楽坂 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 5,199万円 | 89.2万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/07 | コスモ市ケ谷 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅2分 | 6,780万円 | 116.1万円 | 58.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、新宿区では5%上昇しています。
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